Opole, Niemodlińska 38c

6 transakcji · 45-710 · Zaodrze · Street View

Mediana cen transakcyjnych mieszkań pod adresem Niemodlińska 38c w Opolu to 9 100 zł/m² (w dzisiejszych cenach, na podstawie 6 transakcji). To o 4% mniej niż na całej ulicy Niemodlińska (9 500 zł/m²), o 7% mniej niż w dzielnicy Zaodrze (9 800 zł/m²) i o 6% mniej niż w całym mieście (9 700 zł/m²).

W rejestrze cen jest 6 transakcji mieszkań w tym budynku z lat 2017–2025. W tym budynku: 0 odsprzedaży, flipów (do 18 mies.): 0, par do weryfikacji: 1.

Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 6 900–8 200 zł/m², a odsprzedają po 9 400–11 000 zł/m² (na podstawie 27 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują

27 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 9 500kupno6 9008 200kupnosprzedaż9 40011 000sprzedaż14.03.2025 · 52,1 m² · 453 000 zł · 8 695 zł/m² (dziś ok. 9 300)02.06.2021 · 71,5 m² · 372 000 zł · 5 203 zł/m² (dziś ok. 8 900)18.01.2021 · 35,8 m² · 90 000 zł · 2 514 zł/m² (dziś ok. 4 400)13.12.2019 · 92,1 m² · 225 000 zł · 2 443 zł/m² (dziś ok. 4 500)16.12.2019 · 35,8 m² · 207 500 zł · 5 796 zł/m² (dziś ok. 10 700)02.11.2017 · 35,8 m² · 175 000 zł · 4 888 zł/m² (dziś ok. 11 200)ten budynek · 6 transakcji

Sprawdź ofertę

Transakcje w budynku

Datam²PiętroRynek
14.03.202552,1 m²piętro: parter453 000 zł8 695 zł/m²wtórny
02.06.202171,5 m²piętro: 3372 000 zł5 203 zł/m²wtórny
18.01.202135,8 m²piętro: 390 000 zł2 514 zł/m²wtórny
16.12.201935,8 m²piętro: 2207 500 zł5 796 zł/m²pierwotny
13.12.201992,1 m²piętro: 2225 000 zł2 443 zł/m²wtórny
02.11.201735,8 m²piętro: 3175 000 zł4 888 zł/m²wtórny

Flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2021175 → 90 tys. zł−85−48,6%36 m²38,5 mies.3 p.do weryfikacjiodsprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Niemodlińska 38c i flipy w promieniu 1 km Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sąsiednie budynki