Odsprzedaż: Opole, Kurpiowska 6

22 m² · 01.2022 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 22,0 m² pod adresem Kurpiowska 6 w Opolu kupiono 29.01.2020 za 132 606 zł (6 028 zł/m²) i sprzedano 27.01.2022 za 229 000 zł (10 409 zł/m²), po 24,0 miesiąca.

Różnica cen brutto to 96 394 zł, czyli 72,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 29.01.2020, zł/m²

6 028

132 606 zł

Sprzedaż 27.01.2022, zł/m²

10 409

229 000 zł

Różnica cen, zł/m²

4 382

96 394 zł · 72,7%

Trzymanie

24,0 mies.

piętro: 1 · izby: 1

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 24,0 mies. (729 dni)
Różnica cen brutto: 96 394 zł
ROI: 72,7%
ROI roczne: 31,5%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują

19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 10 000kupno7 5008 800kupnosprzedaż10 10011 800sprzedażkupno 6 028 zł/m²sprzedaż 10 409 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Kurpiowska 6 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

09.2022246 → 410 tys. zł+164+66,7%45 m²30,8 mies.4 p.odsprzedaż 02.2021302 → 430 tys. zł+128+42,3%54 m²12,4 mies.3 p. 01.2021305 → 373 tys. zł+68+22,5%53 m²4,1 mies.1 p. 11.2020290 → 380 tys. zł+90+31,2%52 m²8,3 mies.1 p. 08.2020123 → 200 tys. zł+77+62,0%21 m²6,5 mies.4 p. 08.2020242 → 347 tys. zł+105+43,5%45 m²5,4 mies.3 p.