Flip: Opole, Kurpiowska 6

21 m² · 08.2020 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 21,1 m² pod adresem Kurpiowska 6 w Opolu kupiono 10.02.2020 za 123 494 zł (5 861 zł/m²) i sprzedano 26.08.2020 za 200 000 zł (9 492 zł/m²), po 6,5 miesiąca.

Różnica cen brutto to 76 507 zł, czyli 62,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 10.02.2020, zł/m²

5 861

123 494 zł

Sprzedaż 26.08.2020, zł/m²

9 492

200 000 zł

Różnica cen, zł/m²

3 631

76 507 zł · 62,0%

Trzymanie

6,5 mies.

piętro: 4 · izby: 1

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 6,5 mies. (198 dni)
Różnica cen brutto: 76 507 zł
ROI: 62,0%
ROI roczne: 143,2%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują

19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 10 000kupno7 5008 800kupnosprzedaż10 10011 800sprzedażkupno 5 861 zł/m²sprzedaż 9 492 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Kurpiowska 6 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

09.2022246 → 410 tys. zł+164+66,7%45 m²30,8 mies.4 p.odsprzedaż 01.2022133 → 229 tys. zł+96+72,7%22 m²24,0 mies.1 p.odsprzedaż 02.2021302 → 430 tys. zł+128+42,3%54 m²12,4 mies.3 p. 01.2021305 → 373 tys. zł+68+22,5%53 m²4,1 mies.1 p. 11.2020290 → 380 tys. zł+90+31,2%52 m²8,3 mies.1 p. 08.2020242 → 347 tys. zł+105+43,5%45 m²5,4 mies.3 p.