Flip: Opole, Krapkowicka 8B
41 m² · 08.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 41,0 m² pod adresem Krapkowicka 8B w Opolu kupiono 02.02.2022 za 258 000 zł (6 291 zł/m²) i sprzedano 11.08.2022 za 395 000 zł (9 632 zł/m²), po 6,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 137 000 zł, czyli 53,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,2 mies. (190 dni)
- Różnica cen brutto
- 137 000 zł
- ROI
- 53,1%
- ROI roczne
- 126,6%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →