Flip: Opole, Krapkowicka 8B
50 m² · 05.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,7 m² pod adresem Krapkowicka 8B w Opolu kupiono 13.01.2022 za 315 000 zł (6 335 zł/m²) i sprzedano 20.05.2022 za 434 500 zł (8 739 zł/m²), po 4,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 119 500 zł, czyli 37,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.01.2022, zł/m²
6 335
315 000 zł
Sprzedaż 20.05.2022, zł/m²
8 739
434 500 zł
Różnica cen, zł/m²
2 403
119 500 zł · 37,9%
Trzymanie
4,2 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,2 mies. (127 dni)
- Różnica cen brutto
- 119 500 zł
- ROI
- 37,9%
- ROI roczne
- 152,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 0,1%
- Ponad rynek
- +37,9 pp · 119 352 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 9 600kupno7 1008 300kupnosprzedaż9 20010 600sprzedażkupno 6 335 zł/m²sprzedaż 8 739 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2022250 → 390 tys. zł+140+56,0%37 m²2,5 mies.2 p.
08.2022258 → 395 tys. zł+137+53,1%41 m²6,2 mies.parter
08.2022229 → 250 tys. zł+21+9,2%37 m²6,2 mies.2 p.