Flip: Opole, Krapkowicka 8B
37 m² · 08.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,6 m² pod adresem Krapkowicka 8B w Opolu kupiono 26.01.2022 za 229 000 zł (6 257 zł/m²) i sprzedano 04.08.2022 za 250 000 zł (6 831 zł/m²), po 6,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 21 000 zł, czyli 9,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.01.2022, zł/m²
6 257
229 000 zł
Sprzedaż 04.08.2022, zł/m²
6 831
250 000 zł
Różnica cen, zł/m²
574
21 000 zł · 9,2%
Trzymanie
6,2 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,2 mies. (190 dni)
- Różnica cen brutto
- 21 000 zł
- ROI
- 9,2%
- ROI roczne
- 18,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 10,0%
- Ponad rynek
- -0,9 pp · -1 961 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 9 600kupno7 1008 300kupnosprzedaż9 20010 600sprzedażkupno 6 257 zł/m²sprzedaż 6 831 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2022250 → 390 tys. zł+140+56,0%37 m²2,5 mies.2 p.
08.2022258 → 395 tys. zł+137+53,1%41 m²6,2 mies.parter
05.2022315 → 435 tys. zł+120+37,9%50 m²4,2 mies.parter