Flip: Opole, Alojzego Dambonia 55
48 m² · 08.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,7 m² pod adresem Alojzego Dambonia 55 w Opolu kupiono 15.05.2024 za 355 000 zł (7 439 zł/m²) i sprzedano 29.08.2024 za 462 000 zł (9 681 zł/m²), po 3,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 107 000 zł, czyli 30,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.05.2024, zł/m²
7 439
355 000 zł
Sprzedaż 29.08.2024, zł/m²
9 681
462 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 242
107 000 zł · 30,1%
Trzymanie
3,5 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,5 mies. (106 dni)
- Różnica cen brutto
- 107 000 zł
- ROI
- 30,1%
- ROI roczne
- 147,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 0,8%
- Ponad rynek
- +29,3 pp · 104 201 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 50012 000mediana 9 900kupno7 5009 200kupnosprzedaż10 10012 100sprzedażkupno 7 439 zł/m²sprzedaż 9 681 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2022204 → 228 tys. zł+24+11,8%33 m²16,2 mies.4 p.
04.2022170 → 220 tys. zł+50+29,4%33 m²3,7 mies.2 p.