Flip: Opole, Alojzego Dambonia 55
33 m² · 12.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 33,4 m² pod adresem Alojzego Dambonia 55 w Opolu kupiono 26.07.2021 za 204 000 zł (6 108 zł/m²) i sprzedano 02.12.2022 za 228 000 zł (6 826 zł/m²), po 16,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 24 000 zł, czyli 11,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 20,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.07.2021, zł/m²
6 108
204 000 zł
Sprzedaż 02.12.2022, zł/m²
6 826
228 000 zł
Różnica cen, zł/m²
719
24 000 zł · 11,8%
Trzymanie
16,2 mies.
piętro: 4 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 16,2 mies. (494 dni)
- Różnica cen brutto
- 24 000 zł
- ROI
- 11,8%
- ROI roczne
- 8,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 20,6%
- Ponad rynek
- -8,8 pp · -17 960 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 9 900kupno7 5009 200kupnosprzedaż10 10012 100sprzedażkupno 6 108 zł/m²sprzedaż 6 826 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2024355 → 462 tys. zł+107+30,1%48 m²3,5 mies.3 p.
04.2022170 → 220 tys. zł+50+29,4%33 m²3,7 mies.2 p.