Flip: Opole, Alojzego Dambonia 55
33 m² · 04.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 33,4 m² pod adresem Alojzego Dambonia 55 w Opolu kupiono 09.12.2021 za 170 000 zł (5 090 zł/m²) i sprzedano 01.04.2022 za 220 000 zł (6 587 zł/m²), po 3,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 50 000 zł, czyli 29,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.12.2021, zł/m²
5 090
170 000 zł
Sprzedaż 01.04.2022, zł/m²
6 587
220 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 497
50 000 zł · 29,4%
Trzymanie
3,7 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,7 mies. (113 dni)
- Różnica cen brutto
- 50 000 zł
- ROI
- 29,4%
- ROI roczne
- 130,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -1,4%
- Ponad rynek
- +30,8 pp · 52 313 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 9 900kupno7 5009 200kupnosprzedaż10 10012 100sprzedażkupno 5 090 zł/m²sprzedaż 6 587 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2024355 → 462 tys. zł+107+30,1%48 m²3,5 mies.3 p.
12.2022204 → 228 tys. zł+24+11,8%33 m²16,2 mies.4 p.