Flip: Opole, Alojzego Dambonia 15
35 m² · 03.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,4 m² pod adresem Alojzego Dambonia 15 w Opolu kupiono 01.04.2019 za 196 000 zł (5 540 zł/m²) i sprzedano 12.03.2020 za 220 000 zł (6 218 zł/m²), po 11,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 24 000 zł, czyli 12,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 01.04.2019, zł/m²
5 540
196 000 zł
Sprzedaż 12.03.2020, zł/m²
6 218
220 000 zł
Różnica cen, zł/m²
678
24 000 zł · 12,2%
Trzymanie
11,4 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,4 mies. (346 dni)
- Różnica cen brutto
- 24 000 zł
- ROI
- 12,2%
- ROI roczne
- 13,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 9,0%
- Ponad rynek
- +3,2 pp · 6 266 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 10 000kupno7 6009 200kupnosprzedaż10 10012 100sprzedażkupno 5 540 zł/m²sprzedaż 6 218 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2023220 → 325 tys. zł+105+47,7%35 m²45,1 mies.3 p.odsprzedaż
11.2019170 → 245 tys. zł+75+44,4%35 m²16,8 mies.parter
04.2019176 → 196 tys. zł+20+11,4%35 m²2,2 mies.3 p.