Flip: Opole, Alojzego Dambonia 15
35 m² · 04.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,4 m² pod adresem Alojzego Dambonia 15 w Opolu kupiono 25.01.2019 za 176 000 zł (4 975 zł/m²) i sprzedano 01.04.2019 za 196 000 zł (5 540 zł/m²), po 2,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 20 000 zł, czyli 11,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.01.2019, zł/m²
4 975
176 000 zł
Sprzedaż 01.04.2019, zł/m²
5 540
196 000 zł
Różnica cen, zł/m²
565
20 000 zł · 11,4%
Trzymanie
2,2 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,2 mies. (66 dni)
- Różnica cen brutto
- 20 000 zł
- ROI
- 11,4%
- ROI roczne
- 81,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,9%
- Ponad rynek
- +6,5 pp · 11 381 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 10 000kupno7 6009 200kupnosprzedaż10 10012 100sprzedażkupno 4 975 zł/m²sprzedaż 5 540 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2023220 → 325 tys. zł+105+47,7%35 m²45,1 mies.3 p.odsprzedaż
03.2020196 → 220 tys. zł+24+12,2%35 m²11,4 mies.3 p.
11.2019170 → 245 tys. zł+75+44,4%35 m²16,8 mies.parter