Flip: Opole, Alojzego Dambonia 15
35 m² · 11.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,0 m² pod adresem Alojzego Dambonia 15 w Opolu kupiono 27.06.2018 za 169 700 zł (4 850 zł/m²) i sprzedano 21.11.2019 za 245 000 zł (7 002 zł/m²), po 16,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 75 300 zł, czyli 44,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 16,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.06.2018, zł/m²
4 850
169 700 zł
Sprzedaż 21.11.2019, zł/m²
7 002
245 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 152
75 300 zł · 44,4%
Trzymanie
16,8 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 16,8 mies. (512 dni)
- Różnica cen brutto
- 75 300 zł
- ROI
- 44,4%
- ROI roczne
- 29,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 16,5%
- Ponad rynek
- +27,9 pp · 47 388 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 10 000kupno7 6009 200kupnosprzedaż10 10012 100sprzedażkupno 4 850 zł/m²sprzedaż 7 002 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2023220 → 325 tys. zł+105+47,7%35 m²45,1 mies.3 p.odsprzedaż
03.2020196 → 220 tys. zł+24+12,2%35 m²11,4 mies.3 p.
04.2019176 → 196 tys. zł+20+11,4%35 m²2,2 mies.3 p.