Odsprzedaż: Opole, Alojzego Dambonia 149
56 m² · 12.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 56,5 m² pod adresem Alojzego Dambonia 149 w Opolu kupiono 28.06.2022 za 270 000 zł (4 781 zł/m²) i sprzedano 29.12.2023 za 369 000 zł (6 534 zł/m²), po 18,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 99 000 zł, czyli 36,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,8%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.06.2022, zł/m²
4 781
270 000 zł
Sprzedaż 29.12.2023, zł/m²
6 534
369 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 753
99 000 zł · 36,7%
Trzymanie
18,0 mies.
piętro: 4 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 18,0 mies. (549 dni)
- Różnica cen brutto
- 99 000 zł
- ROI
- 36,7%
- ROI roczne
- 23,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 8,8%
- Ponad rynek
- +27,9 pp · 75 299 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 10 200kupno7 6009 300kupnosprzedaż10 10012 100sprzedażkupno 4 781 zł/m²sprzedaż 6 534 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2022185 → 224 tys. zł+39+21,1%25 m²1,9 mies.3 p.
11.2019205 → 305 tys. zł+100+48,8%55 m²6,0 mies.3 p.