Flip: Opole, Alojzego Dambonia 149
55 m² · 11.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 55,1 m² pod adresem Alojzego Dambonia 149 w Opolu kupiono 13.05.2019 za 205 000 zł (3 721 zł/m²) i sprzedano 12.11.2019 za 305 000 zł (5 536 zł/m²), po 6,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 100 000 zł, czyli 48,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.05.2019, zł/m²
3 721
205 000 zł
Sprzedaż 12.11.2019, zł/m²
5 536
305 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 815
100 000 zł · 48,8%
Trzymanie
6,0 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,0 mies. (183 dni)
- Różnica cen brutto
- 100 000 zł
- ROI
- 48,8%
- ROI roczne
- 120,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 10,5%
- Ponad rynek
- +38,3 pp · 78 408 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 10 200kupno7 6009 300kupnosprzedaż10 10012 100sprzedaż‹kupno 3 721 zł/m² — poza skaląsprzedaż 5 536 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2023270 → 369 tys. zł+99+36,7%56 m²18,0 mies.4 p.odsprzedaż
03.2022185 → 224 tys. zł+39+21,1%25 m²1,9 mies.3 p.