Flip: Opole, Alojzego Dambonia 149
25 m² · 03.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 24,9 m² pod adresem Alojzego Dambonia 149 w Opolu kupiono 01.02.2022 za 185 000 zł (7 421 zł/m²) i sprzedano 30.03.2022 za 224 000 zł (8 985 zł/m²), po 1,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 39 000 zł, czyli 21,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 01.02.2022, zł/m²
7 421
185 000 zł
Sprzedaż 30.03.2022, zł/m²
8 985
224 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 564
39 000 zł · 21,1%
Trzymanie
1,9 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,9 mies. (57 dni)
- Różnica cen brutto
- 39 000 zł
- ROI
- 21,1%
- ROI roczne
- 240,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 0,0%
- Ponad rynek
- +21,1 pp · 39 000 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 50012 000mediana 10 200kupno7 6009 300kupnosprzedaż10 10012 100sprzedażkupno 7 421 zł/m²sprzedaż 8 985 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2023270 → 369 tys. zł+99+36,7%56 m²18,0 mies.4 p.odsprzedaż
11.2019205 → 305 tys. zł+100+48,8%55 m²6,0 mies.3 p.