Ludwika Waryńskiego, Opole — ceny transakcyjne i flipy mieszkań
Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym przy ulicy Ludwika Waryńskiego (Stare Miasto) to 10 000 zł/m² — o 5% więcej niż w dzielnicy Stare Miasto (9 500 zł/m²) i o 3% więcej niż w całym mieście (9 700 zł/m²).
W rejestrze jest 59 transakcji w 14 budynkach, w tym 4 flipy i 1 odsprzedaż.
Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 6 500–8 300 zł/m², a odsprzedają po 9 100–11 300 zł/m² (na podstawie 35 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
35 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 500mediana 9 100kupno6 5008 300kupnosprzedaż9 10011 300sprzedaż
Mapa
Widełki i flipy w tym obszarze →
Budynki
| Adres | Mediana, zł/m² | Transakcje | Flipy |
|---|---|---|---|
| Ludwika Waryńskiego 5 | 7 300 | 2 | 0 |
| Ludwika Waryńskiego 9a | 14 200 | 6 | 0 |
| Ludwika Waryńskiego 19 | 9 300 | 3 | 0 |
| Ludwika Waryńskiego 21 | 9 400 | 2 | 0 |
| Ludwika Waryńskiego 23 | 9 800 | 1 | 0 |
| Ludwika Waryńskiego 25 | 9 500 | 12 | 1 |
| Ludwika Waryńskiego 27 | 10 600 | 9 | 2 |
| Ludwika Waryńskiego 29 | 9 400 | 6 | 1 |
| Ludwika Waryńskiego 31 | 9 600 | 2 | 0 |
| Ludwika Waryńskiego 33 | 9 700 | 3 | 0 |
| Ludwika Waryńskiego 35 | 11 300 | 4 | 0 |
| Ludwika Waryńskiego 37 | 10 700 | 2 | 0 |
| Ludwika Waryńskiego 39 | 9 600 | 2 | 0 |
| Ludwika Waryńskiego 41 | 10 300 | 1 | 0 |
Flipy i odsprzedaże
AdresSprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatusStreet View
Ludwika Waryńskiego 2511.2023160 → 320 tys. zł+160+100,0%38 m²37,3 mies.9 p.odsprzedaż
Ludwika Waryńskiego 2911.2022253 → 290 tys. zł+37+14,6%37 m²2,3 mies.10 p.
Ludwika Waryńskiego 2711.2021305 → 310 tys. zł+5+1,6%47 m²7,5 mies.5 p.
Ludwika Waryńskiego 2510.2018220 → 265 tys. zł+45+20,5%47 m²4,6 mies.
Ludwika Waryńskiego 2708.2016103 → 137 tys. zł+34+33,0%28 m²1,2 mies.1 p.