Flip: Opole, Ludwika Waryńskiego 29
37 m² · 11.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,2 m² pod adresem Ludwika Waryńskiego 29 w Opolu kupiono 23.08.2022 za 253 000 zł (6 801 zł/m²) i sprzedano 02.11.2022 za 290 000 zł (7 796 zł/m²), po 2,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 37 000 zł, czyli 14,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.08.2022, zł/m²
6 801
253 000 zł
Sprzedaż 02.11.2022, zł/m²
7 796
290 000 zł
Różnica cen, zł/m²
995
37 000 zł · 14,6%
Trzymanie
2,3 mies.
piętro: 10 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,3 mies. (71 dni)
- Różnica cen brutto
- 37 000 zł
- ROI
- 14,6%
- ROI roczne
- 101,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 2,4%
- Ponad rynek
- +12,2 pp · 30 880 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
35 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 500mediana 9 100kupno6 5008 300kupnosprzedaż9 10011 300sprzedażkupno 6 801 zł/m²sprzedaż 7 796 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →