Flip: Opole, Ludwika Waryńskiego 25
47 m² · 10.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,7 m² pod adresem Ludwika Waryńskiego 25 w Opolu kupiono 12.06.2018 za 220 000 zł (4 711 zł/m²) i sprzedano 29.10.2018 za 265 000 zł (5 675 zł/m²), po 4,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 45 000 zł, czyli 20,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -2,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.06.2018, zł/m²
4 711
220 000 zł
Sprzedaż 29.10.2018, zł/m²
5 675
265 000 zł
Różnica cen, zł/m²
964
45 000 zł · 20,5%
Trzymanie
4,6 mies.
izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,6 mies. (139 dni)
- Różnica cen brutto
- 45 000 zł
- ROI
- 20,5%
- ROI roczne
- 63,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -2,3%
- Ponad rynek
- +22,8 pp · 50 125 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
35 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 100kupno6 5008 300kupnosprzedaż9 10011 300sprzedażkupno 4 711 zł/m²sprzedaż 5 675 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2023160 → 320 tys. zł+160+100,0%38 m²37,3 mies.9 p.odsprzedaż