Flip: Opole, Ludwika Waryńskiego 27
47 m² · 11.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,6 m² pod adresem Ludwika Waryńskiego 27 w Opolu kupiono 16.04.2021 za 305 000 zł (6 545 zł/m²) i sprzedano 29.11.2021 za 310 000 zł (6 652 zł/m²), po 7,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 5 000 zł, czyli 1,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.04.2021, zł/m²
6 545
305 000 zł
Sprzedaż 29.11.2021, zł/m²
6 652
310 000 zł
Różnica cen, zł/m²
107
5 000 zł · 1,6%
Trzymanie
7,5 mies.
piętro: 5 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,5 mies. (227 dni)
- Różnica cen brutto
- 5 000 zł
- ROI
- 1,6%
- ROI roczne
- 2,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 8,4%
- Ponad rynek
- -6,7 pp · -20 478 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
35 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 500mediana 9 100kupno6 5008 300kupnosprzedaż9 10011 300sprzedażkupno 6 545 zł/m²sprzedaż 6 652 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2016103 → 137 tys. zł+34+33,0%28 m²1,2 mies.1 p.