Fabryczna, Opole — ceny transakcyjne i flipy mieszkań
Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym przy ulicy Fabryczna (Stare Miasto) to 9 900 zł/m² — o 4% więcej niż w dzielnicy Stare Miasto (9 500 zł/m²) i o 2% więcej niż w całym mieście (9 700 zł/m²).
W rejestrze jest 11 transakcji w 5 budynkach, w tym 2 flipy i 1 odsprzedaż.
Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 6 500–8 600 zł/m², a odsprzedają po 9 400–12 000 zł/m² (na podstawie 36 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
36 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 9 200kupno6 5008 600kupnosprzedaż9 40012 000sprzedaż
Mapa
Widełki i flipy w tym obszarze →
Budynki
| Adres | Mediana, zł/m² | Transakcje | Flipy |
|---|---|---|---|
| Fabryczna 2 | 10 300 | 2 | 0 |
| Fabryczna 6 | — | 2 | 0 |
| Fabryczna 10 | 9 800 | 3 | 1 |
| Fabryczna 14 | 8 400 | 2 | 1 |
| Fabryczna 14b | 10 600 | 2 | 0 |
Flipy i odsprzedaże
AdresSprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatusStreet View
Fabryczna 14b05.2022220 → 351 tys. zł+131+59,6%45 m²41,3 mies.1 p.odsprzedaż
Fabryczna 1007.2021230 → 266 tys. zł+36+15,7%45 m²2,5 mies.
Fabryczna 1404.2020134 → 190 tys. zł+56+41,8%35 m²1,9 mies.4 p.