Flip: Opole, Fabryczna 10
45 m² · 07.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,0 m² pod adresem Fabryczna 10 w Opolu kupiono 29.04.2021 za 230 000 zł (5 115 zł/m²) i sprzedano 13.07.2021 za 266 000 zł (5 915 zł/m²), po 2,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 36 000 zł, czyli 15,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.04.2021, zł/m²
5 115
230 000 zł
Sprzedaż 13.07.2021, zł/m²
5 915
266 000 zł
Różnica cen, zł/m²
801
36 000 zł · 15,7%
Trzymanie
2,5 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,5 mies. (75 dni)
- Różnica cen brutto
- 36 000 zł
- ROI
- 15,7%
- ROI roczne
- 102,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 0,8%
- Ponad rynek
- +14,8 pp · 34 129 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
36 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 9 200kupno6 5008 600kupnosprzedaż9 40012 000sprzedażkupno 5 115 zł/m²sprzedaż 5 915 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →