Odsprzedaż: Opole, Fabryczna 14b
45 m² · 05.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,0 m² pod adresem Fabryczna 14b w Opolu kupiono 21.12.2018 za 220 000 zł (4 892 zł/m²) i sprzedano 31.05.2022 za 351 000 zł (7 805 zł/m²), po 41,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 131 000 zł, czyli 59,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 39,6%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.12.2018, zł/m²
4 892
220 000 zł
Sprzedaż 31.05.2022, zł/m²
7 805
351 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 913
131 000 zł · 59,6%
Trzymanie
41,3 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 41,3 mies. (1 257 dni)
- Różnica cen brutto
- 131 000 zł
- ROI
- 59,6%
- ROI roczne
- 14,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 39,6%
- Ponad rynek
- +20,0 pp · 43 903 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
36 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 9 200kupno6 5008 600kupnosprzedaż9 40012 000sprzedażkupno 4 892 zł/m²sprzedaż 7 805 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →