Flip: Opole, Fabryczna 14
35 m² · 04.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,6 m² pod adresem Fabryczna 14 w Opolu kupiono 04.02.2020 za 134 000 zł (3 878 zł/m²) i sprzedano 03.04.2020 za 190 000 zł (5 499 zł/m²), po 1,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 56 000 zł, czyli 41,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.02.2020, zł/m²
3 878
134 000 zł
Sprzedaż 03.04.2020, zł/m²
5 499
190 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 621
56 000 zł · 41,8%
Trzymanie
1,9 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,9 mies. (59 dni)
- Różnica cen brutto
- 56 000 zł
- ROI
- 41,8%
- ROI roczne
- 767,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 0,7%
- Ponad rynek
- +41,1 pp · 55 023 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
36 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 9 200kupno6 5008 600kupnosprzedaż9 40012 000sprzedaż‹kupno 3 878 zł/m² — poza skaląsprzedaż 5 499 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →