Odsprzedaż: Opole, Tadeusza Rejtana 30
49 m² · 01.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,3 m² pod adresem Tadeusza Rejtana 30 w Opolu kupiono 20.08.2019 za 305 000 zł (6 184 zł/m²) i sprzedano 30.01.2023 za 422 000 zł (8 556 zł/m²), po 41,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 117 000 zł, czyli 38,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 34,2%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.08.2019, zł/m²
6 184
305 000 zł
Sprzedaż 30.01.2023, zł/m²
8 556
422 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 372
117 000 zł · 38,4%
Trzymanie
41,4 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 41,4 mies. (1 259 dni)
- Różnica cen brutto
- 117 000 zł
- ROI
- 38,4%
- ROI roczne
- 9,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 34,2%
- Ponad rynek
- +4,2 pp · 12 717 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 000mediana 9 300kupno6 6007 900kupnosprzedaż10 00010 900sprzedażkupno 6 184 zł/m²sprzedaż 8 556 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2023407 → 300 tys. zł−107−26,4%81 m²42,4 mies.3 p.odsprzedaż
12.2019245 → 346 tys. zł+101+41,3%49 m²4,8 mies.parter
10.2019243 → 335 tys. zł+92+37,8%49 m²3,5 mies.3 p.
08.2019253 → 305 tys. zł+52+20,5%49 m²1,5 mies.1 p.