Flip: Opole, Tadeusza Rejtana 30
49 m² · 08.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,3 m² pod adresem Tadeusza Rejtana 30 w Opolu kupiono 04.07.2019 za 252 999 zł (5 130 zł/m²) i sprzedano 20.08.2019 za 305 000 zł (6 184 zł/m²), po 1,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 52 001 zł, czyli 20,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.07.2019, zł/m²
5 130
252 999 zł
Sprzedaż 20.08.2019, zł/m²
6 184
305 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 054
52 001 zł · 20,5%
Trzymanie
1,5 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,5 mies. (47 dni)
- Różnica cen brutto
- 52 001 zł
- ROI
- 20,5%
- ROI roczne
- 327,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 0,0%
- Ponad rynek
- +20,5 pp · 52 001 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 300kupno6 6007 900kupnosprzedaż10 00010 900sprzedażkupno 5 130 zł/m²sprzedaż 6 184 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2023407 → 300 tys. zł−107−26,4%81 m²42,4 mies.3 p.odsprzedaż
01.2023305 → 422 tys. zł+117+38,4%49 m²41,4 mies.1 p.odsprzedaż
12.2019245 → 346 tys. zł+101+41,3%49 m²4,8 mies.parter
10.2019243 → 335 tys. zł+92+37,8%49 m²3,5 mies.3 p.