Odsprzedaż: Opole, 1 Maja 149a
36 m² · 08.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,2 m² pod adresem 1 Maja 149a w Opolu kupiono 25.11.2021 za 240 000 zł (6 630 zł/m²) i sprzedano 07.08.2024 za 315 000 zł (8 702 zł/m²), po 32,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 75 000 zł, czyli 31,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 35,2%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.11.2021, zł/m²
6 630
240 000 zł
Sprzedaż 07.08.2024, zł/m²
8 702
315 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 072
75 000 zł · 31,3%
Trzymanie
32,4 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 32,4 mies. (986 dni)
- Różnica cen brutto
- 75 000 zł
- ROI
- 31,3%
- ROI roczne
- 10,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 35,2%
- Ponad rynek
- -4,0 pp · -9 519 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 9 200kupno6 7008 300kupnosprzedaż9 90011 900sprzedażkupno 6 630 zł/m²sprzedaż 8 702 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2024325 → 448 tys. zł+123+37,9%44 m²4,5 mies.
11.2023235 → 325 tys. zł+90+38,3%44 m²1,0 mies.
11.2021180 → 240 tys. zł+60+33,3%36 m²2,1 mies.4 p.
09.2017135 → 212 tys. zł+77+57,0%44 m²2,6 mies.