Flip: Opole, 1 Maja 149a
44 m² · 04.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,0 m² pod adresem 1 Maja 149a w Opolu kupiono 24.11.2023 za 325 000 zł (7 386 zł/m²) i sprzedano 10.04.2024 za 448 000 zł (10 182 zł/m²), po 4,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 123 000 zł, czyli 37,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.11.2023, zł/m²
7 386
325 000 zł
Sprzedaż 10.04.2024, zł/m²
10 182
448 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 795
123 000 zł · 37,9%
Trzymanie
4,5 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,5 mies. (138 dni)
- Różnica cen brutto
- 123 000 zł
- ROI
- 37,9%
- ROI roczne
- 133,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 10,1%
- Ponad rynek
- +27,8 pp · 90 178 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 9 200kupno6 7008 300kupnosprzedaż9 90011 900sprzedażkupno 7 386 zł/m²sprzedaż 10 182 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2024240 → 315 tys. zł+75+31,3%36 m²32,4 mies.4 p.odsprzedaż
11.2023235 → 325 tys. zł+90+38,3%44 m²1,0 mies.
11.2021180 → 240 tys. zł+60+33,3%36 m²2,1 mies.4 p.
09.2017135 → 212 tys. zł+77+57,0%44 m²2,6 mies.