Flip: Opole, 1 Maja 149a
36 m² · 11.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,2 m² pod adresem 1 Maja 149a w Opolu kupiono 22.09.2021 za 180 000 zł (4 972 zł/m²) i sprzedano 25.11.2021 za 240 000 zł (6 630 zł/m²), po 2,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 60 000 zł, czyli 33,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.09.2021, zł/m²
4 972
180 000 zł
Sprzedaż 25.11.2021, zł/m²
6 630
240 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 657
60 000 zł · 33,3%
Trzymanie
2,1 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,1 mies. (64 dni)
- Różnica cen brutto
- 60 000 zł
- ROI
- 33,3%
- ROI roczne
- 415,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 0,5%
- Ponad rynek
- +32,8 pp · 59 002 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 200kupno6 7008 300kupnosprzedaż9 90011 900sprzedażkupno 4 972 zł/m²sprzedaż 6 630 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2024240 → 315 tys. zł+75+31,3%36 m²32,4 mies.4 p.odsprzedaż
04.2024325 → 448 tys. zł+123+37,9%44 m²4,5 mies.
11.2023235 → 325 tys. zł+90+38,3%44 m²1,0 mies.
09.2017135 → 212 tys. zł+77+57,0%44 m²2,6 mies.