Flip: Opole, 1 Maja 149a
44 m² · 09.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,0 m² pod adresem 1 Maja 149a w Opolu kupiono 03.07.2017 za 135 000 zł (3 068 zł/m²) i sprzedano 20.09.2017 za 212 000 zł (4 818 zł/m²), po 2,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 77 000 zł, czyli 57,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.07.2017, zł/m²
3 068
135 000 zł
Sprzedaż 20.09.2017, zł/m²
4 818
212 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 750
77 000 zł · 57,0%
Trzymanie
2,6 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,6 mies. (79 dni)
- Różnica cen brutto
- 77 000 zł
- ROI
- 57,0%
- ROI roczne
- 704,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 0,1%
- Ponad rynek
- +57,0 pp · 76 883 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 200kupno6 7008 300kupnosprzedaż9 90011 900sprzedaż‹kupno 3 068 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 818 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2024240 → 315 tys. zł+75+31,3%36 m²32,4 mies.4 p.odsprzedaż
04.2024325 → 448 tys. zł+123+37,9%44 m²4,5 mies.
11.2023235 → 325 tys. zł+90+38,3%44 m²1,0 mies.
11.2021180 → 240 tys. zł+60+33,3%36 m²2,1 mies.4 p.