Flip: Opole, Wrocławska 32
67 m² · 05.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 67,2 m² pod adresem Wrocławska 32 w Opolu kupiono 18.02.2021 za 290 000 zł (4 318 zł/m²) i sprzedano 19.05.2022 za 315 000 zł (4 690 zł/m²), po 14,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 25 000 zł, czyli 8,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.02.2021, zł/m²
4 318
290 000 zł
Sprzedaż 19.05.2022, zł/m²
4 690
315 000 zł
Różnica cen, zł/m²
372
25 000 zł · 8,6%
Trzymanie
14,9 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 14,9 mies. (455 dni)
- Różnica cen brutto
- 25 000 zł
- ROI
- 8,6%
- ROI roczne
- 6,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 12,3%
- Ponad rynek
- -3,7 pp · -10 725 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
29 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 9 000kupno6 7008 200kupnosprzedaż8 90010 900sprzedażkupno 4 318 zł/m²sprzedaż 4 690 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2024255 → 333 tys. zł+78+30,4%32 m²3,6 mies.parter
02.2021235 → 290 tys. zł+55+23,4%67 m²4,2 mies.parter