Flip: Opole, Wrocławska 32
67 m² · 02.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 67,2 m² pod adresem Wrocławska 32 w Opolu kupiono 12.10.2020 za 235 000 zł (3 499 zł/m²) i sprzedano 18.02.2021 za 290 000 zł (4 318 zł/m²), po 4,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 55 000 zł, czyli 23,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.10.2020, zł/m²
3 499
235 000 zł
Sprzedaż 18.02.2021, zł/m²
4 318
290 000 zł
Różnica cen, zł/m²
819
55 000 zł · 23,4%
Trzymanie
4,2 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,2 mies. (129 dni)
- Różnica cen brutto
- 55 000 zł
- ROI
- 23,4%
- ROI roczne
- 81,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 1,4%
- Ponad rynek
- +22,0 pp · 51 778 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
29 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 9 000kupno6 7008 200kupnosprzedaż8 90010 900sprzedaż‹kupno 3 499 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 318 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2024255 → 333 tys. zł+78+30,4%32 m²3,6 mies.parter
05.2022290 → 315 tys. zł+25+8,6%67 m²14,9 mies.parter