Opole, Stanisława Spychalskiego 19

12 transakcji · 45-716 · Nadodrze · Street View

Mediana cen transakcyjnych mieszkań pod adresem Stanisława Spychalskiego 19 w Opolu to 7 700 zł/m² (w dzisiejszych cenach, na podstawie 6 transakcji). To o 18% mniej niż na całej ulicy Stanisława Spychalskiego (9 400 zł/m²), o 14% mniej niż w dzielnicy Nadodrze (9 000 zł/m²) i o 20% mniej niż w całym mieście (9 700 zł/m²).

W rejestrze cen jest 12 transakcji mieszkań w tym budynku z lat 2010–2025. W tym budynku: 1 odsprzedaż po 37 mies., flipów (do 18 mies.): 0.

Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 6 800–8 200 zł/m², a odsprzedają po 9 300–10 900 zł/m² (na podstawie 28 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują

28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 000mediana 9 300kupno6 8008 200kupnosprzedaż9 30010 900sprzedaż30.12.2025 · 54,5 m² · 412 000 zł · 7 564 zł/m² (dziś ok. 8 100)13.03.2025 · 70,7 m² · 549 000 zł · 7 762 zł/m² (dziś ok. 8 300)19.01.2024 · 60,3 m² · 360 000 zł · 5 970 zł/m² (dziś ok. 6 700)18.02.2022 · 37,9 m² · 244 000 zł · 6 445 zł/m² (dziś ok. 10 000)16.02.2022 · 70,7 m² · 310 000 zł · 4 383 zł/m² (dziś ok. 6 800)16.09.2020 · 70,5 m² · 300 000 zł · 4 257 zł/m² (dziś ok. 7 400)ten budynek · 6 transakcji

Sprawdź ofertę

Transakcje w budynku

Datam²PiętroRynek
30.12.202554,5 m²piętro: 3412 000 zł7 564 zł/m²pierwotny
13.03.202570,7 m²piętro: 2549 000 zł7 762 zł/m²pierwotny
19.01.202460,3 m²360 000 zł5 970 zł/m²wtórny
08.09.202326,4 m²piętro: parter128 743 zł4 877 zł/m²pierwotny
18.02.202237,9 m²piętro: 2244 000 zł6 445 zł/m²wtórny
16.02.202270,7 m²piętro: 2310 000 zł4 383 zł/m²wtórny
16.09.202070,5 m²piętro: 1300 000 zł4 257 zł/m²wtórny
07.12.201556,2 m²200 000 zł3 556 zł/m²
19.12.201357,9 m²195 000 zł3 366 zł/m²
29.03.201236,0 m²120 883 zł3 361 zł/m²
02.09.201167,8 m²185 000 zł2 731 zł/m²
28.12.201037,9 m²170 000 zł4 490 zł/m²

Flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2025310 → 549 tys. zł+239+77,1%71 m²36,8 mies.2 p.odsprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Stanisława Spychalskiego 19 i flipy w promieniu 1 km Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sąsiednie budynki