Flip: Opole, Niemodlińska 6
64 m² · 03.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 64,2 m² pod adresem Niemodlińska 6 w Opolu kupiono 04.12.2023 za 396 500 zł (6 176 zł/m²) i sprzedano 26.03.2024 za 510 000 zł (7 944 zł/m²), po 3,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 113 500 zł, czyli 28,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.12.2023, zł/m²
6 176
396 500 zł
Sprzedaż 26.03.2024, zł/m²
7 944
510 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 768
113 500 zł · 28,6%
Trzymanie
3,7 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,7 mies. (113 dni)
- Różnica cen brutto
- 113 500 zł
- ROI
- 28,6%
- ROI roczne
- 125,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 10,6%
- Ponad rynek
- +18,0 pp · 71 333 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 000mediana 9 300kupno6 8008 200kupnosprzedaż9 00010 900sprzedażkupno 6 176 zł/m²sprzedaż 7 944 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2019187 → 280 tys. zł+93+49,7%64 m²4,6 mies.3 p.