Flip: Opole, Niemodlińska 6
64 m² · 05.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 63,5 m² pod adresem Niemodlińska 6 w Opolu kupiono 08.01.2019 za 187 000 zł (2 944 zł/m²) i sprzedano 28.05.2019 za 280 000 zł (4 409 zł/m²), po 4,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 93 000 zł, czyli 49,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.01.2019, zł/m²
2 944
187 000 zł
Sprzedaż 28.05.2019, zł/m²
4 409
280 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 464
93 000 zł · 49,7%
Trzymanie
4,6 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,6 mies. (140 dni)
- Różnica cen brutto
- 93 000 zł
- ROI
- 49,7%
- ROI roczne
- 186,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 3,6%
- Ponad rynek
- +46,1 pp · 86 215 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 9 300kupno6 8008 200kupnosprzedaż9 00010 900sprzedaż‹kupno 2 944 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 409 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2024397 → 510 tys. zł+114+28,6%64 m²3,7 mies.2 p.