Flip: Opole, Niemodlińska 2
42 m² · 01.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 41,6 m² pod adresem Niemodlińska 2 w Opolu kupiono 06.09.2016 za 123 000 zł (2 958 zł/m²) i sprzedano 25.01.2017 za 133 000 zł (3 199 zł/m²), po 4,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 10 000 zł, czyli 8,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -3,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.09.2016, zł/m²
2 958
123 000 zł
Sprzedaż 25.01.2017, zł/m²
3 199
133 000 zł
Różnica cen, zł/m²
241
10 000 zł · 8,1%
Trzymanie
4,6 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,6 mies. (141 dni)
- Różnica cen brutto
- 10 000 zł
- ROI
- 8,1%
- ROI roczne
- 22,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -3,1%
- Ponad rynek
- +11,2 pp · 13 826 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
29 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 000mediana 9 200kupno6 7008 200kupnosprzedaż8 90011 000sprzedaż‹kupno 2 958 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 3 199 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2024265 → 319 tys. zł+54+20,4%41 m²6,1 mies.3 p.