Flip: Opole, Licealna 2
45 m² · 06.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,6 m² pod adresem Licealna 2 w Opolu kupiono 16.02.2024 za 245 500 zł (5 511 zł/m²) i sprzedano 11.06.2024 za 290 000 zł (6 510 zł/m²), po 3,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 44 500 zł, czyli 18,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.02.2024, zł/m²
5 511
245 500 zł
Sprzedaż 11.06.2024, zł/m²
6 510
290 000 zł
Różnica cen, zł/m²
999
44 500 zł · 18,1%
Trzymanie
3,8 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,8 mies. (116 dni)
- Różnica cen brutto
- 44 500 zł
- ROI
- 18,1%
- ROI roczne
- 68,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 3,7%
- Ponad rynek
- +14,4 pp · 35 392 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
30 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 300kupno6 8008 300kupnosprzedaż9 30011 000sprzedażkupno 5 511 zł/m²sprzedaż 6 510 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2025247 → 377 tys. zł+130+52,6%36 m²6,8 mies.
12.2024290 → 407 tys. zł+117+40,3%45 m²6,3 mies.1 p.