Flip: Opole, Łąkowa 5-7
49 m² · 03.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,6 m² pod adresem Łąkowa 5-7 w Opolu kupiono 04.11.2022 za 255 000 zł (5 248 zł/m²) i sprzedano 01.03.2023 za 270 000 zł (5 557 zł/m²), po 3,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 15 000 zł, czyli 5,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.11.2022, zł/m²
5 248
255 000 zł
Sprzedaż 01.03.2023, zł/m²
5 557
270 000 zł
Różnica cen, zł/m²
309
15 000 zł · 5,9%
Trzymanie
3,8 mies.
piętro: 8 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,8 mies. (117 dni)
- Różnica cen brutto
- 15 000 zł
- ROI
- 5,9%
- ROI roczne
- 19,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 4,8%
- Ponad rynek
- +1,1 pp · 2 866 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 300kupno6 8008 200kupnosprzedaż9 30010 900sprzedażkupno 5 248 zł/m²sprzedaż 5 557 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2021170 → 232 tys. zł+62+36,5%37 m²9,5 mies.3 p.
08.2020157 → 224 tys. zł+67+43,0%29 m²3,1 mies.5 p.
03.2015100 → 128 tys. zł+28+28,0%29 m²35,5 mies.odsprzedaż