Flip: Opole, Łąkowa 5-7
37 m² · 04.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,7 m² pod adresem Łąkowa 5-7 w Opolu kupiono 17.06.2020 za 170 000 zł (4 631 zł/m²) i sprzedano 02.04.2021 za 232 000 zł (6 320 zł/m²), po 9,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 62 000 zł, czyli 36,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.06.2020, zł/m²
4 631
170 000 zł
Sprzedaż 02.04.2021, zł/m²
6 320
232 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 689
62 000 zł · 36,5%
Trzymanie
9,5 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,5 mies. (289 dni)
- Różnica cen brutto
- 62 000 zł
- ROI
- 36,5%
- ROI roczne
- 48,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 2,3%
- Ponad rynek
- +34,2 pp · 58 174 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 9 300kupno6 8008 200kupnosprzedaż9 30010 900sprzedażkupno 4 631 zł/m²sprzedaż 6 320 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2023255 → 270 tys. zł+15+5,9%49 m²3,8 mies.8 p.
08.2020157 → 224 tys. zł+67+43,0%29 m²3,1 mies.5 p.
03.2015100 → 128 tys. zł+28+28,0%29 m²35,5 mies.odsprzedaż