Flip: Opole, Łąkowa 5-7
29 m² · 08.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 29,0 m² pod adresem Łąkowa 5-7 w Opolu kupiono 04.05.2020 za 156 650 zł (5 398 zł/m²) i sprzedano 07.08.2020 za 224 000 zł (7 719 zł/m²), po 3,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 67 350 zł, czyli 43,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -3,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.05.2020, zł/m²
5 398
156 650 zł
Sprzedaż 07.08.2020, zł/m²
7 719
224 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 321
67 350 zł · 43,0%
Trzymanie
3,1 mies.
piętro: 5 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,1 mies. (95 dni)
- Różnica cen brutto
- 67 350 zł
- ROI
- 43,0%
- ROI roczne
- 295,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -3,0%
- Ponad rynek
- +46,0 pp · 72 023 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 300kupno6 8008 200kupnosprzedaż9 30010 900sprzedażkupno 5 398 zł/m²sprzedaż 7 719 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2023255 → 270 tys. zł+15+5,9%49 m²3,8 mies.8 p.
04.2021170 → 232 tys. zł+62+36,5%37 m²9,5 mies.3 p.
03.2015100 → 128 tys. zł+28+28,0%29 m²35,5 mies.odsprzedaż