Odsprzedaż: Opole, Łąkowa 3
49 m² · 09.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,4 m² pod adresem Łąkowa 3 w Opolu kupiono 31.01.2018 za 225 000 zł (4 552 zł/m²) i sprzedano 22.09.2021 za 273 000 zł (5 523 zł/m²), po 43,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 48 000 zł, czyli 21,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 44,7%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 31.01.2018, zł/m²
4 552
225 000 zł
Sprzedaż 22.09.2021, zł/m²
5 523
273 000 zł
Różnica cen, zł/m²
971
48 000 zł · 21,3%
Trzymanie
43,7 mies.
piętro: 7 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 43,7 mies. (1 330 dni)
- Różnica cen brutto
- 48 000 zł
- ROI
- 21,3%
- ROI roczne
- 5,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 44,7%
- Ponad rynek
- -23,3 pp · -52 490 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 9 300kupno6 8008 200kupnosprzedaż9 30010 900sprzedażkupno 4 552 zł/m²sprzedaż 5 523 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2026400 → 535 tys. zł+135+33,8%53 m²3,6 mies.3 p.
09.2023230 → 373 tys. zł+143+62,2%37 m²4,7 mies.6 p.
02.2017100 → 153 tys. zł+53+53,0%29 m²12,9 mies.1 p.
08.2014120 → 160 tys. zł+40+33,3%45 m²1,4 mies.