Flip: Opole, Łąkowa 3
37 m² · 09.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,0 m² pod adresem Łąkowa 3 w Opolu kupiono 27.04.2023 za 230 000 zł (6 210 zł/m²) i sprzedano 16.09.2023 za 373 000 zł (10 070 zł/m²), po 4,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 143 000 zł, czyli 62,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.04.2023, zł/m²
6 210
230 000 zł
Sprzedaż 16.09.2023, zł/m²
10 070
373 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 861
143 000 zł · 62,2%
Trzymanie
4,7 mies.
piętro: 6 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,7 mies. (142 dni)
- Różnica cen brutto
- 143 000 zł
- ROI
- 62,2%
- ROI roczne
- 246,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 7,1%
- Ponad rynek
- +55,0 pp · 126 563 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 000mediana 9 300kupno6 8008 200kupnosprzedaż9 30010 900sprzedażkupno 6 210 zł/m²sprzedaż 10 070 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2026400 → 535 tys. zł+135+33,8%53 m²3,6 mies.3 p.
09.2021225 → 273 tys. zł+48+21,3%49 m²43,7 mies.7 p.odsprzedaż
02.2017100 → 153 tys. zł+53+53,0%29 m²12,9 mies.1 p.
08.2014120 → 160 tys. zł+40+33,3%45 m²1,4 mies.