Flip: Opole, Piotrkowska 2

34 m² · 01.2026 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 34,1 m² pod adresem Piotrkowska 2 w Opolu kupiono 17.10.2025 za 276 000 zł (8 094 zł/m²) i sprzedano 30.01.2026 za 405 000 zł (11 877 zł/m²), po 3,4 miesiąca.

Różnica cen brutto to 129 000 zł, czyli 46,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,3%.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.

Kupno 17.10.2025, zł/m²

8 094

276 000 zł

Sprzedaż 30.01.2026, zł/m²

11 877

405 000 zł

Różnica cen, zł/m²

3 783

129 000 zł · 46,7%

Trzymanie

3,4 mies.

piętro: 3 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 3,4 mies. (105 dni)
Różnica cen brutto: 129 000 zł
ROI: 46,7%
ROI roczne: 279,3%
Rynek w tym czasie (miasto): 0,3%
Ponad rynek: +46,4 pp · 128 079 zł
Zakup w trybie: wolny rynek

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują

8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 00013 000mediana 10 900kupno6 80011 900kupnosprzedaż10 00013 100sprzedażkupno 8 094 zł/m²sprzedaż 11 877 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Piotrkowska 2 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

03.2026330 → 336 tys. zł+6+1,8%34 m²24,0 mies.5 p.odsprzedaż 05.2021175 → 245 tys. zł+70+40,0%34 m²7,4 mies.10 p. 02.2020156 → 223 tys. zł+67+43,0%34 m²7,4 mies.9 p. 02.2020182 → 200 tys. zł+18+9,9%33 m²2,4 mies.4 p. 01.2020183 → 248 tys. zł+66+35,9%34 m²6,2 mies.1 p. 01.2020171 → 245 tys. zł+74+43,3%34 m²4,2 mies.8 p. 06.2019167 → 240 tys. zł+74+44,1%34 m²6,7 mies.3 p. 05.2019164 → 202 tys. zł+38+23,2%33 m²9,1 mies.5 p. 03.2019164 → 239 tys. zł+75+45,7%34 m²5,5 mies.2 p. 11.2018151 → 167 tys. zł+16+10,3%34 m²5,1 mies.3 p. 10.2018145 → 164 tys. zł+19+13,1%34 m²2,5 mies.2 p. 08.2018146 → 164 tys. zł+18+12,3%33 m²1,1 mies.5 p.