Flip: Opole, Piotrkowska 2

33 m² · 08.2018 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 32,9 m² pod adresem Piotrkowska 2 w Opolu kupiono 26.07.2018 za 146 000 zł (4 438 zł/m²) i sprzedano 27.08.2018 za 164 000 zł (4 985 zł/m²), po 1,1 miesiąca.

Różnica cen brutto to 18 000 zł, czyli 12,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,9%.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.

Kupno 26.07.2018, zł/m²

4 438

146 000 zł

Sprzedaż 27.08.2018, zł/m²

4 985

164 000 zł

Różnica cen, zł/m²

547

18 000 zł · 12,3%

Trzymanie

1,1 mies.

piętro: 5 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 1,1 mies. (32 dni)
Różnica cen brutto: 18 000 zł
ROI: 12,3%
ROI roczne: 276,6%
Rynek w tym czasie (miasto): -0,9%
Ponad rynek: +13,2 pp · 19 309 zł
Zakup w trybie: przetarg

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują

8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 00012 00013 000mediana 10 900kupno6 80011 900kupnosprzedaż10 00013 100sprzedaż‹kupno 4 438 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 985 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Piotrkowska 2 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

03.2026330 → 336 tys. zł+6+1,8%34 m²24,0 mies.5 p.odsprzedaż 01.2026276 → 405 tys. zł+129+46,7%34 m²3,4 mies.3 p. 05.2021175 → 245 tys. zł+70+40,0%34 m²7,4 mies.10 p. 02.2020156 → 223 tys. zł+67+43,0%34 m²7,4 mies.9 p. 02.2020182 → 200 tys. zł+18+9,9%33 m²2,4 mies.4 p. 01.2020183 → 248 tys. zł+66+35,9%34 m²6,2 mies.1 p. 01.2020171 → 245 tys. zł+74+43,3%34 m²4,2 mies.8 p. 06.2019167 → 240 tys. zł+74+44,1%34 m²6,7 mies.3 p. 05.2019164 → 202 tys. zł+38+23,2%33 m²9,1 mies.5 p. 03.2019164 → 239 tys. zł+75+45,7%34 m²5,5 mies.2 p. 11.2018151 → 167 tys. zł+16+10,3%34 m²5,1 mies.3 p. 10.2018145 → 164 tys. zł+19+13,1%34 m²2,5 mies.2 p.