Flip: Opole, Piotrkowska 2
34 m² · 02.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,1 m² pod adresem Piotrkowska 2 w Opolu kupiono 19.07.2019 za 156 000 zł (4 575 zł/m²) i sprzedano 28.02.2020 za 223 000 zł (6 540 zł/m²), po 7,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 67 000 zł, czyli 43,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.07.2019, zł/m²
4 575
156 000 zł
Sprzedaż 28.02.2020, zł/m²
6 540
223 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 965
67 000 zł · 43,0%
Trzymanie
7,4 mies.
piętro: 9 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,4 mies. (224 dni)
- Różnica cen brutto
- 67 000 zł
- ROI
- 43,0%
- ROI roczne
- 79,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 4,5%
- Ponad rynek
- +38,5 pp · 59 984 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 00013 000mediana 10 900kupno6 80011 900kupnosprzedaż10 00013 100sprzedaż‹kupno 4 575 zł/m² — poza skaląsprzedaż 6 540 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2026330 → 336 tys. zł+6+1,8%34 m²24,0 mies.5 p.odsprzedaż
01.2026276 → 405 tys. zł+129+46,7%34 m²3,4 mies.3 p.
05.2021175 → 245 tys. zł+70+40,0%34 m²7,4 mies.10 p.
02.2020182 → 200 tys. zł+18+9,9%33 m²2,4 mies.4 p.
01.2020183 → 248 tys. zł+66+35,9%34 m²6,2 mies.1 p.
01.2020171 → 245 tys. zł+74+43,3%34 m²4,2 mies.8 p.
06.2019167 → 240 tys. zł+74+44,1%34 m²6,7 mies.3 p.
05.2019164 → 202 tys. zł+38+23,2%33 m²9,1 mies.5 p.
03.2019164 → 239 tys. zł+75+45,7%34 m²5,5 mies.2 p.
11.2018151 → 167 tys. zł+16+10,3%34 m²5,1 mies.3 p.
10.2018145 → 164 tys. zł+19+13,1%34 m²2,5 mies.2 p.
08.2018146 → 164 tys. zł+18+12,3%33 m²1,1 mies.5 p.