Flip: Opole, Tarnopolska 40
41 m² · 04.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 40,8 m² pod adresem Tarnopolska 40 w Opolu kupiono 14.03.2024 za 510 000 zł (12 494 zł/m²) i sprzedano 03.04.2025 za 532 000 zł (13 033 zł/m²), po 12,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 22 000 zł, czyli 4,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -14,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.03.2024, zł/m²
12 494
510 000 zł
Sprzedaż 03.04.2025, zł/m²
13 033
532 000 zł
Różnica cen, zł/m²
539
22 000 zł · 4,3%
Trzymanie
12,6 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,6 mies. (385 dni)
- Różnica cen brutto
- 22 000 zł
- ROI
- 4,3%
- ROI roczne
- 4,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -14,4%
- Ponad rynek
- +18,7 pp · 95 198 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 000mediana 10 700kupno7 80011 400kupnosprzedaż10 30013 700sprzedażkupno 12 494 zł/m²sprzedaż 13 033 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2026478 → 834 tys. zł+356+74,4%64 m²26,6 mies.2 p.odsprzedaż
02.2026219 → 540 tys. zł+321+146,9%36 m²24,4 mies.parterodsprzedaż
09.2025487 → 860 tys. zł+373+76,5%64 m²18,1 mies.parterodsprzedaż
05.2024328 → 525 tys. zł+197+60,1%41 m²3,5 mies.1 p.
05.2024484 → 800 tys. zł+316+65,3%65 m²3,5 mies.2 p.