Odsprzedaż: Opole, Tarnopolska 32
64 m² · 02.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 64,3 m² pod adresem Tarnopolska 32 w Opolu kupiono 21.09.2021 za 575 000 zł (8 945 zł/m²) i sprzedano 04.02.2025 za 912 000 zł (14 188 zł/m²), po 40,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 337 000 zł, czyli 58,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 105,4%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.09.2021, zł/m²
8 945
575 000 zł
Sprzedaż 04.02.2025, zł/m²
14 188
912 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 243
337 000 zł · 58,6%
Trzymanie
40,5 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 40,5 mies. (1 232 dni)
- Różnica cen brutto
- 337 000 zł
- ROI
- 58,6%
- ROI roczne
- 14,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 105,4%
- Ponad rynek
- -46,8 pp · -268 799 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 000mediana 10 700kupno7 80011 400kupnosprzedaż10 30013 700sprzedażkupno 8 945 zł/m²sprzedaż 14 188 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2023450 → 650 tys. zł+200+44,4%65 m²27,3 mies.parterodsprzedaż
09.2021500 → 575 tys. zł+75+15,0%64 m²2,7 mies.1 p.
07.2021331 → 405 tys. zł+74+22,4%43 m²7,6 mies.2 p.
06.2021476 → 500 tys. zł+24+5,1%64 m²6,6 mies.1 p.