Flip: Opole, Tarnopolska 32
64 m² · 09.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 64,3 m² pod adresem Tarnopolska 32 w Opolu kupiono 30.06.2021 za 500 000 zł (7 778 zł/m²) i sprzedano 21.09.2021 za 575 000 zł (8 945 zł/m²), po 2,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 75 000 zł, czyli 15,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.06.2021, zł/m²
7 778
500 000 zł
Sprzedaż 21.09.2021, zł/m²
8 945
575 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 167
75 000 zł · 15,0%
Trzymanie
2,7 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,7 mies. (83 dni)
- Różnica cen brutto
- 75 000 zł
- ROI
- 15,0%
- ROI roczne
- 84,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -1,8%
- Ponad rynek
- +16,8 pp · 83 810 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 000mediana 10 700kupno7 80011 400kupnosprzedaż10 30013 700sprzedażkupno 7 778 zł/m²sprzedaż 8 945 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2025575 → 912 tys. zł+337+58,6%64 m²40,5 mies.1 p.odsprzedaż
05.2023450 → 650 tys. zł+200+44,4%65 m²27,3 mies.parterodsprzedaż
07.2021331 → 405 tys. zł+74+22,4%43 m²7,6 mies.2 p.
06.2021476 → 500 tys. zł+24+5,1%64 m²6,6 mies.1 p.