Odsprzedaż: Opole, Tarnopolska 32
65 m² · 05.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 64,6 m² pod adresem Tarnopolska 32 w Opolu kupiono 28.01.2021 za 450 000 zł (6 970 zł/m²) i sprzedano 08.05.2023 za 650 000 zł (10 068 zł/m²), po 27,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 200 000 zł, czyli 44,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 27,3 mies. (830 dni)
- Różnica cen brutto
- 200 000 zł
- ROI
- 44,4%
- ROI roczne
- 17,5%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →