Odsprzedaż: Opole, Chocimska 5
49 m² · 01.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,3 m² pod adresem Chocimska 5 w Opolu kupiono 19.06.2020 za 385 000 zł (7 814 zł/m²) i sprzedano 11.01.2022 za 505 000 zł (10 250 zł/m²), po 18,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 120 000 zł, czyli 31,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,7%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.06.2020, zł/m²
7 814
385 000 zł
Sprzedaż 11.01.2022, zł/m²
10 250
505 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 436
120 000 zł · 31,2%
Trzymanie
18,8 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 18,8 mies. (571 dni)
- Różnica cen brutto
- 120 000 zł
- ROI
- 31,2%
- ROI roczne
- 18,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 8,7%
- Ponad rynek
- +22,5 pp · 86 618 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 000mediana 11 200kupno7 80011 400kupnosprzedaż10 30013 700sprzedażkupno 7 814 zł/m²sprzedaż 10 250 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2021410 → 639 tys. zł+230+56,0%65 m²16,2 mies.3 p.
01.2021377 → 495 tys. zł+118+31,2%75 m²13,0 mies.2 p.
08.2020288 → 330 tys. zł+42+14,7%46 m²8,5 mies.1 p.