Flip: Olsztyn, Marii Zientary-Malewskiej 59
60 m² · 05.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 59,8 m² pod adresem Marii Zientary-Malewskiej 59 w Olsztynie kupiono 31.01.2023 za 350 000 zł (5 852 zł/m²) i sprzedano 05.05.2023 za 490 000 zł (8 193 zł/m²), po 3,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 140 000 zł, czyli 40,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,1 mies. (94 dni)
- Różnica cen brutto
- 140 000 zł
- ROI
- 40,0%
- ROI roczne
- 269,3%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w całym mieście (Olsztyn)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
202 flipy w całym mieście (Olsztyn) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →